THE CITY 渋谷神南

總價 185,000萬日幣 (含消費稅6,040萬日幣)
表面投報率：3.01%
預估租金：月額   4,643,000日幣 / 年額 55,716,000日幣(含稅)

• 公簿面積：76.99米平方(約23.28坪)
• 實測面積：82.40米平方(約24.92坪)
• 地目：宅地
• 權利：所有權
• 都市計劃：市街化區域
• 用途地域：商業用地
• 建蔽率：80%
• 容積率：500%

*本資料之坪數有錯時,將依照地政機關最新登記騰本為準

物件說明

一、商業及文化之高密度共存：數百公尺範圍內，時尚品牌、精選店、餐飲店與藝廊密集林立，是東京都內屈指可數的商業與文化複合區域。
二、多樣業種之聚集：以服飾產業為核心，結合餐飲、音樂與藝術相關設施，形成連結型街區，多元業種共存，滿足各種消費者需求。
三、回遊性高之區域規劃：以公園通り、ファイヤー通り、神宮通り為主幹道所構成的商業動線，以行人為中心的空間規劃，實現了高度的回遊性。
四、辦公室需求上升：以IT與媒體企業為主導，租金水準持續上升。
五、年齡層人口分布：渋谷區20至30歲族群的比例比東京都內平均高出約5%。
六、外國人口之增加：外國居民在10年間增加了約45%。